Działka 558: pozwolenie na budowę wydane 7 dni przed wejściem w życie planu ogólnego !
Stowarzyszenie ustaliło, poprzez sprawdzenie publicznego Rejestru Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, że Starosta Tomaszowski wydał decyzję o pozwoleniu na budowę dwóch kurników na działce nr 558 [.png, 886.53 kB] w Twardej. Informację o wydaniu decyzji Stowarzyszenie uzyskało nie z doręczenia decyzji przez organ, lecz poprzez sprawdzenie publicznego Rejestru Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń. Wpis dotyczący decyzji został przez Stowarzyszenie zweryfikowany 29 września 2026 r.
Sprawa ma istotny kontekst proceduralny. 17 sierpnia Stowarzyszenie złożyło zażalenie na postanowienie Starosty Tomaszowskiego z 6 sierpnia 2026 r., którym odmówiono zawieszenia postępowania w sprawie pozwolenia na budowę. Zażalenie dotyczyło m.in. związku postępowania budowlanego z toczącym się przed Wojewódzkim Sądem Administracyjnym w Łodzi postępowaniem II SA/Łd 897/25, dotyczącym decyzji o warunkach zabudowy. Jak wynika z pisma Starostwa z 15 września 2026 r., zażalenie wraz z aktami sprawy zostało przekazane Wojewodzie Łódzkiemu 1 września 2026 r. Mimo tego 17 września 2026 r. Starosta Tomaszowski wydał decyzję o pozwoleniu na budowę! 30 września 2026 r. Stowarzyszenie skierowało w tej sprawie dwa pisma. Do Starosty Tomaszowskiego: wniosek o niezwłoczne doręczenie pełnego odpisu decyzji z 17 września 2026 r. wraz z uzasadnieniem i załącznikami. Drugie pismo skierowano do Wojewody Łódzkiego: Stowarzyszenie poinformowało w nim o wydaniu pozwolenia na budowę w czasie, gdy — zgodnie z informacją Starostwa — akta sprawy znajdowały się już u organu II instancji. W piśmie zwrócono się również o podjęcie czynności nadzorczych oraz wstrzymanie wykonania decyzji. I pojawia się tutaj kolejna istotna data. 24 września 2026 r., czyli zaledwie siedem dni po wydaniu pozwolenia na budowę, wszedł w życie Plan Ogólny Gminy Tomaszów Mazowiecki. Gmina wskazuje, że plan ogólny jest aktem prawa miejscowego i stanowi podstawę prowadzenia polityki przestrzennej oraz m.in. wydawania decyzji o warunkach zabudowy.
W systemie informacji o Planie Ogólnym dla działki nr 558 [.jpg, 244.40 kB] w Twardej widnieją obecnie informacje wskazujące na:
- dominujące przeznaczenie: strefa otwarta (SO),
- status POG: obowiązujący,
- dopuszczalna zabudowa: brak,
- położenie działki — według informacji systemu — w strefie z zakazem zabudowy,
- brak możliwości uzyskania WZ, z informacją o położeniu działki poza obszarem OUZ.
- działka 558 – strefa otwarta (SO), brak dopuszczalnej zabudowy i brak możliwości uzyskania WZ według aktualnej informacji systemu POG.
Po uzyskaniu pełnej dokumentacji Stowarzyszenie podejmie dalsze działania i zdecyduje o kolejnych krokach w tej sprawie.
Stowarzyszenie na tym etapie nie przesądza, z czego wynikała sytuacja związana z obiegiem akt sprawy. Pozostaje jednak istotne pytanie: jak doszło do wydania decyzji przez organ I instancji w sytuacji, gdy – zgodnie z informacją Starostwa – akta sprawy znajdowały się już u Wojewody Łódzkiego?
Sprawa trwa. My również działamy dalej.